Quận 2 là một quận nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh, là quận mới đô thị hóa nơi có khu đô thị hóa Thủ Thiêm trong tương lai sắp là trung tâm thương mại tài chính mới của TP. Hồ Chí Minh.
Đây là một trong 5 quận nằm ở phía Đông Bắc Thành phố Hồ Chí Minh
- Phía Bắc giáp Quận Thủ Đức
- Phía Nam giáp sông Sài Gòn, ngăn cách với Quận 7, sông Nhà Bè, ngăn cách với huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.
- Phía Tây theo thứ tự từ Bắc xuống Nam lần lượt ngăn cách với Quận Bình Thanh, Quận 1 và Quận 4 bởi sông Sài Gòn.
- Phía Đông giáp Quận 9.
Quận 2 trở thành tâm điểm bất động sản của TP. Hồ Chí Minh.
Trong những năm sắp đây, Quận Hai đã trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản Tp. Hồ Chí Minh. Một loạt những dự án cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện và đang xây dựng như tuyến Xa lộ Hà Nội mở rộng, công trình Cầu Sài Gòn 2, Cầu Phú Mỹ, Đại lộ Đông – Tây, hầm Thủ Thiêm và tuyến đường sắt đô thị (Metro Line) đã mang lại một dung mạo hoàn toàn mới cho khu vực này. Những dự án hạ tầng hạ tầng góp phần giúp kết nối giao thông giữa Quận Hai với những khu vực trung tâm và những quận khác trở nên thuận tiện hơn thông bởi những tuyến đường khác nhau.
Bản đò vị trí của quận 2
Cơ sở hạ tầng và những tiện ích xã hội nâng cao tình hình hoạt động tại Quận 2.
Việc phát triển mạnh cơ sở hạ tầng và những tiện ích xã hội góp phần cải thiện đáng kể tình hình hoạt động của phân khúc căn hộ tại Quận 2. Tỉ lệ hấp thụ đã liên tục tăng. Tỉ lệ hấp thụ cũng cao hơn nhiều so với tỉ lệ hấp thụ chung trên toàn thị trường Tp. Hồ Chí Minh. Số lượng những giao dịch cũng tăng nhiều sovới những quận khác.
Quận 2 sở hữu nhiều Dự án căn hộ cao cấp và hiện đại.
Với việc sở hữu vị trí địa lý thuận lợi và một môi trường sống rất trong lành thoáng mát Quận 2 đã thu hút rất nhiều nhà đầu tư trong nước và những nhà đầu tư ngoài nước từ đó hình thành nhiều dự án khu căn hộ Cao cấp. Trong lúc những khu vực trung tâm thành phố ngày càng “đất chật người đông”, khan hiếm những mảng xanh, ô nhiễm môi trường và ô nhiễm tiếng ồn làm cho đời sống của cư dân luôn trong tình trạng căng thẳng, mỏi mệt và ô nhiễm thì cư dân lại có xu hướng tìm tới những nơi trong sạch, có môi trường sống hòa hợp với thiên nhiên, thoáng đáng và yên tĩnh để sinh sống. Đây chính là nguyên do mà những nhà đầu tư lựa tìm kiếm Quận 2 làm mảnh đất trú chó Dự án của mình
-Một số dự án căn hộ cao cấp tiêu biểu ở Quận 2:
La Astoria một đang được tiến hành bàn giao: đây là dự án căn hộ do Đơn vị CP Đầu tư Xây dựng An Gia Hưng làm chủ đầu tư. Dự án tọa lạc ngay tại trục đường Nguyễn Duy Trinh, phường Bình Trưng Đông, Quận 2. Với tổng diện tích sàn sắp 26.500m2 trên diện tích khu đất 6.896,5m2, nằm trong khu vực sắp môi trường tự nhiên, nơi hội tụ nhiều con sôn góp phần mang tới ko gian xanh mát và thoáng đãng cho cư dân.
Masteri Thảo Điền đang được tiến hành bàn giao: dự án tọa lạc ngay tại trung tâm Thảo Điền Quận 2, mặt tiền Xa Lộ Hà Nội. Đây là dự án sở hữu vị trí đẳng cấp trong quy hoạch trung tâm thành phố mới với giao thông kết nối thuận tiện hòa quyện giữa nhịp sống hiện đại với không gian sống xanh của thiên nhiên hoang dã.
The Krista đang được tiến hành bàn giao: đây là dự án nhà ở dành cho những gia đình trẻ do tổ chức CapitalLand của Singapore đầu tư và phát triển, phối hợp cùng Đơn vị Cổ phần Đầu Tư và Kinh Doanh nhà Khang Điền. Đây là dự án được giám định là một dự án vượt trội so với những dự án cùng phân khúc tại Quận 2, TP. Hồ Chí Minh.
Toàn bộ những dự án căn hộ cao cấp đều tọa lạc tại Quận Hai do nơi đây sở hữu vị trí đắc địa và có cơ sở hạ tầng được quy hoạch tốt. Những dự án hạng A và B chiếm 75% tổng số những dự án trong khu vực. Những dự án cao cấp được những nhóm khách hàng có trình độ dân trí cao và người nước ngoài ưa thích nhờ những tiện ích nội và ngoại khu đa dạng.
Điều này góp phần làm gia tăng trị giá cho bất động sản và mang lại hiệu suất kinh doanh cao cho quận 2.
Quận 2 nổi bật và ấn tượng với khu đô thị mới Thủ Thiêm:
Dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm về lâu dài là một trong những điểm quyến rũ then chốt của Quận 2. Khu đô thị với quy mô sắp 700 hecta bao gồm khu dân cư, hồ bơi, công viên, văn phòng và nhiều tiện ích khác nhau. Khu đô thị mới Thủ Thiêm được kỳ vọng trở thành trung tâm kinh tế, tài chính và xã hội của Tp. HCM trong thời kỳ 5 tới 10 năm tới. Đây là khu đô thi mới đóng vai trò quan yếu trong việc phát triển thành phố và khu vực kinh tế trọng tâm phía Nam (SKEZ).
Sự phát triển của Thủ Thiêm sẽ củng cố vị thế của quận 2 như là khu vực ưu tiên phát triển tốt nhất của Tp. HCM và xúc tiến mạnh mẽ sự phát triển của thị trường nhà ở trong quận, đặc thù là phân khúc căn hộ để bán.
khu đô thị mới Thủ Thiêm
Quận 2 trở thành trung tâm phát triển quan trọng của Tp. Hồ Chí Minh.
Những lợi thế về quy hoạch đô thị, cùng đồng và cơ sở hạ tầng đã đưa quận 2 trở thành trung tâm phát triển quan trọng của Tp. HCM và là lựa tìm kiếm được cả nhà đầu tư lẫn những cư dân mua ở ưa thích. Từ năm 2014 tới 2017, Quận Hai dự kiến sẽ đưa vào thị trường khoảng 9.200 căn hộ, đạt mức cao nhất trong thành phố.
Với những điểm mạnh mà mình có, Quận 2 tự tin là một trong những khu vực mang nhiều tiềm năng về bất động sản trong khu vực Tp. Hồ Chí Minh.
